Hoe voldoe je aan de BENG eisen in 2025?

Om te voldoen aan de BENG eisen in 2025 moet je nieuwbouwwoning drie specifieke waarden halen: een lage energiebehoefte, beperkt fossiel energiegebruik en minimaal 50% hernieuwbare energie. Dit bereik je door goede isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem te combineren. Begin minimaal zes maanden voor de bouw met voorbereiden om alle benodigde berekeningen en installaties op tijd gereed te hebben.

Wat zijn de BENG eisen precies en waarom gelden ze vanaf 2025?

BENG staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen en is een Europese richtlijn die Nederland per 1 januari 2025 verplicht invoert voor alle nieuwbouwwoningen. Deze eisen zorgen ervoor dat nieuwe woningen emissieloos bouwen stimuleren door minimaal energiegebruik en maximale duurzaamheid te vereisen.

De BENG eisen bestaan uit drie meetbare waarden die samen bepalen of je woning voldoende energiezuinig en duurzaam is. Voor eigenaren betekent dit dat je niet meer kunt bouwen zonder rekening te houden met energieprestaties. Bouwers moeten hun ontwerp- en bouwprocessen aanpassen om aan deze strengere normen te voldoen.

Het doel is om de CO2-uitstoot van de gebouwde omgeving drastisch te verlagen. Woningen die niet voldoen aan de BENG eisen krijgen geen bouwvergunning, waardoor compliance geen keuze maar een vereiste is geworden.

Welke drie BENG waarden moet je halen voor je woning?

De drie BENG indicatoren zijn: BENG 1 voor energiebehoefte (maximaal 25-30 kWh/m² per jaar), BENG 2 voor primair fossiel energiegebruik (maximaal 25-30 kWh/m² per jaar) en BENG 3 voor hernieuwbare energie (minimaal 50% van het totale energiegebruik).

BENG 1 meet hoeveel energie je woning nodig heeft voor verwarming, koeling en warm water. Dit hangt af van isolatiekwaliteit, luchtdichtheid en de efficiëntie van je installaties. Een goed geïsoleerde woning met HR+++ beglazing haalt deze norm gemakkelijker.

BENG 2 kijkt naar het gebruik van fossiele brandstoffen zoals gas. Een volledig elektrische woning met warmtepomp scoort hier beter dan een hybride systeem. BENG 3 vereist dat minimaal de helft van je energiegebruik uit hernieuwbare bronnen komt, meestal via zonnepanelen op het dak.

De exacte grenswaarden verschillen per woningtype en compactheid, maar deze indicatoren geven een goed beeld van wat je moet bereiken.

Hoe bereken je of je woning voldoet aan de BENG eisen?

Je berekent BENG compliance via officiële software zoals NTA 8800 of vergelijkbare EPA-programma’s die erkend zijn door de overheid. Een gecertificeerd energieadviseur voert deze berekening uit en valideert de resultaten voor je bouwvergunning.

Het berekeningsproces begint met het invoeren van alle bouwgegevens: isolatiewaarden, installatiespecificaties, oriëntatie van het gebouw en gebruikte materialen. De software simuleert vervolgens het energiegedrag van je woning gedurende een heel jaar.

Je schakelt een energieadviseur in tijdens de ontwerpfase, niet pas bij de bouw. Wijzigingen in het ontwerp kunnen grote gevolgen hebben voor de BENG waarden. De berekening wordt gevalideerd door een onafhankelijke partij voordat je de bouwvergunning krijgt.

Bewaar alle specificaties van materialen en installaties zorgvuldig. Deze heb je nodig voor de berekening en later voor controles tijdens de bouw.

Welke maatregelen helpen je het meest om BENG-proof te worden?

De meest effectieve maatregelen zijn: uitstekende isolatie (Rc-waarden van 6,0 of hoger), een efficiënte warmtepomp, voldoende zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Deze combinatie zorgt voor emissieloos bouwen en voldoet aan alle drie BENG eisen.

Begin met de gebouwschil: isoleer muren, dak en vloer uitstekend en kies voor HR+++ beglazing. Een luchtdichte constructie voorkomt energieverlies door ongewenste ventilatie. Dit helpt vooral bij BENG 1.

Voor BENG 2 is een warmtepomp de beste keuze. Combineer deze met vloerverwarming voor optimale efficiëntie. Slimme energiesystemen zoals geïntegreerde batterij oplossingen kunnen overtollige zonne-energie bewaren voor later gebruik.

Zonnepanelen zijn onmisbaar voor BENG 3. Bereken hoeveel panelen je nodig hebt op basis van je energiegebruik en dakoppervlak. Een zuidelijk georiënteerd dak zonder schaduw levert de beste resultaten.

Wat kost het om je woning BENG-klaar te maken?

Voor een gemiddelde nieuwbouwwoning kost BENG compliance ongeveer €15.000-25.000 extra bovenop standaard bouwkosten. Dit omvat betere isolatie (€3.000-5.000), warmtepomp (€8.000-12.000), zonnepanelen (€4.000-8.000) en verbeterde ventilatie (€2.000-4.000).

De kosten variëren sterk per woningtype en ambititeniveau. Een compacte rijwoning heeft minder isolatiemateriaal nodig dan een vrijstaande villa, maar heeft ook minder dakoppervlak voor zonnepanelen.

Subsidies kunnen de kosten verlagen. De ISDE subsidie gelpt bij warmtepompen, terwijl lokale regelingen soms bijdragen aan isolatie of zonnepanelen. Financiering via een groene hypotheek biedt vaak voordelige rentes voor duurzame maatregelen.

De terugverdientijd ligt tussen 8-15 jaar door lagere energierekeningen. Bij stijgende energieprijzen wordt dit alleen maar gunstiger. Bovendien verhoogt BENG compliance de woningwaarde aanzienlijk.

Wanneer moet je beginnen met voorbereiden op de BENG eisen?

Begin minimaal zes maanden voor de start van de bouw met BENG voorbereiding. De energieberekening moet klaar zijn voor je bouwvergunningaanvraag, en eventuele ontwerpaanpassingen kosten tijd. Te laat beginnen kan leiden tot vertraging of hogere kosten door haastwerk.

Plan de eerste energieberekening tijdens de schetsontwerp fase. Dit geeft je tijd om het ontwerp bij te stellen als de BENG waarden onvoldoende zijn. Installateurs van warmtepompen en zonnepanelen hebben vaak lange levertijden, vooral in het voorjaar.

Drie maanden voor de bouw finaliseer je alle installatiespecificaties en lever je de definitieve BENG berekening in. Tijdens de bouw controleer je of alles volgens specificatie wordt uitgevoerd, omdat afwijkingen de BENG prestatie kunnen beïnvloeden.

Wacht niet tot 2025 om te beginnen. Bouwbedrijven en installateurs krijgen steeds meer BENG projecten, waardoor planning en beschikbaarheid onder druk staan.

De overgang naar BENG eisen markeert een belangrijke stap richting duurzamer bouwen in Nederland. Door tijdig te beginnen en de juiste maatregelen te nemen, bouw je niet alleen conform de wet, maar creëer je ook een comfortabele, energiezuinige woning. Voor productadvies over slimme energieoplossingen zoals de PowerHub of GridHub begrijpen wij bij DENS dat de energietransitie vraagt om slimme, geïntegreerde oplossingen die zowel aan regelgeving voldoen als praktisch werkbaar zijn voor bewoners.

Related Articles

• Hoe kan ik een SPRILA subsidie energieopslag aanvragen?
• Hoeveel subsidie krijg je via SPRILA?
• Wat kost het om diesel generatoren te vervangen door groene alternatieven?
• Waarom is emissievrije energieopwekking belangrijk voor de ontwikkeling van infrastructuur?
• Hoe kan ik piekvraag opvangen zonder netuitbreiding?